Tư vấn Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở 2020

BY Legal Expert

Hợp đồng mua bán nhà ở được pháp luật quy định như thế nào? Trong trường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở thì phải giải quyết ra sao?

Đọc thêm: Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà 2020

Đọc thêm: Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng

1. Căn cứ pháp lý:

  • Bộ luật dân sự 2015
  • Tố tụng dân sự 2015
  • Các văn bản liên quan khác.

 

2. Hợp đồng mua bán nhà ở:

Hợp đồng mua bán nhà ở là hợp đồng chuyển quyền sử dụng tài sản là nhà đất và tài sản gắn liền với nhà đất. Các bên thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán, có công chứng chứng thực. Theo đó là nghĩa vụ các bên sẽ phát sinh.

Hợp đồng mua bán nhà ở là hợp đồng song vụ. Bên mua và bên bán đều phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau.

3. Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở:

– Có rất nhiều tình huống xảy ra khiến việc thực hiện hợp đồng phát sinh tranh chấp như sau:

  • Chủ đầu tư chậm bàn giao nhà và tự ý thay đổi thiết kế;
  • Bên bán nhà không đảm bảo quyền sở hữu để bán, nhà thuộc sở hữu chung;
  • Bên bán nhà tăng giá bán nhà so với giá đã thỏa thuận trước đó;
  • Bên bán và bên mua đơn phương hủy thỏa thuận đặt cọc mua bán nhà.

– Phương thức giải quyết tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà ở:

  • Thương lượng;
  • Hòa giải;
  • Khởi kiện tại Tòa án nhân dân.

– Trong đó, phương thức khởi kiện là cách mà nhiều người lựa chọn nhất:

  • Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án nhân dân: Đơn khởi kiện theo mẫu, giấy tờ của người khởi kiện, tài liệu chứng minh quyền và lợi ích của người khởi kiện.
  • Tòa án sẽ thụ lý đơn yêu cầu kèm chứng cứ.
  • Xét xử sơ thẩm

4. Dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở của LNP Law:

Chúng tôi chuyên tư vấn và giải quyết các loại tranh chấp về hợp đồng, trong đó có các loại tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở.

Dịch vụ tư vấn của chúng tôi gồm có:

– Tiếp nhận yêu cầu, phân tích, đưa ra tư vấn liên quan đến hợp đồng mua bán nhà ở;

– Tư vấn hình thức, lựa chọn luật áp dụng, ngôn ngữ để giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở;

– Hỗ trợ trong quá trình đàm phán, giải quyết tranh chấp hợp đồng để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của khách hàng;

– Hỗ trợ khách hàng trong quá trình tố tụng;

– Theo dõi việc thực hiện giải quyết tranh chấp hợp đồng theo yêu cầu của khách hàng.

Vì sao khách hàng nên lựa chọn dịch vụ của LNP Law:

Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực luật pháp với đội ngũ nhân viên nhiệt tình, giàu kinh nghiệm. LNP LAW tự tin mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng trong các lĩnh vực Tố tụng, Đầu tư, Sở hữu trí tuệ, Kinh doanh, Đất đai. Bài viết trên đã tóm tắt Tư vấn Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở .

Hy vọng rằng với bài viết của chúng tôi sẽ giải quyết được những vướng mắc về việc Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở . Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty TNHH Tư vấn pháp lý LNP .